BINDE-LEDDET

Under overskriften – Ørnen og Uglen breder vingerne ud – inviterer Lillerød Boligforenings formand via hendes FaceBook gruppe til stor velgørenhedsfest lørdag den 8. august på fællesarealerne mellem Ørnevang og Uglevang.

Der tale om et åbent arrangement, hvor alle kan deltage og invitere venner og bekendte. Tilmelding er unødvendig, man skal bare møde op og give festen sus under vingerne.

Ifølge Allerød Nyt starter programmet kl. 12.30 med gårdmusikanter, der spiller rundt om i bebyggelsen. Efterfølgende venter et stort program med masser af underholdende indslag. På plænen mellem de to afdelinger er der fra kl. 13.00 gratis kaffe, kage, saft og frugt i teltet, hvor der også er mulighed for at få udført ansigtsmaling. Fra kl. 14.00 er der gratis oksepølser fra grillen.

Kl. 13.15 klipper børnene snoren til de tre nye, store legepladser, kl. 13.20 giver Baskeballklubben Multi Mix opvisning, og kl. 13.40 kan man opleve en sportskamp mellem politikere og boligbestyrelse.

Kl. 14.30 optræder klovnen Benny Schumann og kl. 15.30 slutter rapperen Joe True afslutter festen.

Afdelingsformændene, Lene Wald fra Ørnevang og Jeanette Braae fra Uglevang, håber, at sommerfesten bliver en fremtidig fast tradition.

Boligselskabernes Landsforening gør i juni udgaven 2009 af bladet Boligen, et meget stort nummer ud af, at orientere om alle de penge der nu betales tilbage til to af landets almene boligorganisationer, efter at højeteretsdom 29 maj 2008 afgjorde, at der ikke skal betales moms af ejendomsfunktionærer, som arbejder i flere afdelinger.

De almene beboere, i de ca. 7000 boligafdelinger, som Boligselskabernes Landsforening (BL) og Boligkontoret  Danmark (BDK) registrerede i Det Centrale Virksomhedsregister (CVR), savner stadig et svar på, hvem som skal dække det tab på renovations kontoen, som de to organisationer påførte disse ca. 7000 almene boligafdelinger ved i 2005, at vildlede deres medlemmer til at registrere alle deres afdelinger i Det Centrale Virksomhedsregister (CVR) for derved at spare momsen på ejendomsfunktionærer. Denne manøvre medførte nemlig, at renovationen efterfølgende blev kategoriseret “virksomhedsaffald” som er dyrere end almindeligt husholdningsaffald.

I juli 2005, indførte Told og Skat moms/lønsumsafgift på ejendomsfunktionærer som arbejder i flere afdelinger. Boligkontoret Danmark fulgte prompte Boligselskabernes Landsforenings opfordring, til at registrere samtlige boligorganisationers afdelinger under Boligkontoret Danmarks hat i Det Centrale Virksomheds Register (CVR), hvorved man så kunne undgå denne moms.
 
I Boligselskabernes Landsforenings blad Boligen nr. 9 – 2005, kan man læse en artikel af journalist Jørn Nyvang, hvor han beskriver hvordan boligorganisationerne med denne registrering påfører deres afdelinger ekstraudgifter til bl.a. renovation som efterfølgende bliver kategoriseret erhvervsaffald, som er dyrere end husholdningsaffald. Med denne viden valgte de fleste landets boligorganisationer alligevel at registrere deres afdelinger i CVR. i år 2005.
 
Efter Højesteretsdom af 29. maj 2008 hvor Albertslund Boligselskab vandt den principielle sag om moms på ejendomsfunktionærer, har det efterfølgende vist sig, at denne registrering i CVR. ikke har tjent andet formål, end at påføre stort set samtlige landets almene boligafdelinger ekstraudgifter på diverse konti.
 
Først efter, at afdelingsbestyrelsen i Lillerød Boligforenings afd. 5, den 29 dec. 2008, henvendte sig til foreningens administration Boligkontoret Danmark, med ønske om at få slettet registreringen af afdelingen i CVR, har Boligkontoret Danmark og Boligselskabernes Landsforening den 31. dec.2008 langt om længe besindet sig til at slette registreringen af samtlige deres medlemmers afdelinger i CVR, hvilket man ved selvsyn kan få bekræftet ved at aflægge www.cvr.dk et besøg.

Efterfølgende har samtlige Lillerød Boligforenings afdelingsformænd modtaget budgetkontrol af 31. december 2008, hvor administrationen på det nærmeste truer med huslejeforhøjelser grundet underskud på bl.a. konto 109 (renovation) 110 (forsikring) og konto 114 (renholdelse og løn og trappevask). Underskud som Lillerød Boligforenings hovedbestyrelse og administration siden 2005 har påført foreningens afdelinger, ved blindt at følge Boligselskabernes Landsforenings vej/vildledning til at undgå moms på ejendomsfunktionærer.
 
Boligorganisationer som fulgte Told og Skats krav, får efter Højesteretsdom af 29. maj 2008 nu for meget betalt moms/lønsumsafgift tilbagebetalt fra Skat, hvorimod boligorganisationer som lod sig vildlede Boligselskabernes Landsforening og Boligkontoret Danmark har påført deres afdelinger tab.

Lillerød Boligforenings formand har efterfølgende fritaget Boligkontoret Danmark for at besvare henvendelser fra Lillerød Boligforenings afd.5, med den noget surrealistiske begrundelse, at Boligkontoret Danmark ikke ser sig i stand til at skaffe sig svar på henvendelser fra tiden før 1. april 2008.
 
Et oplagt spørgsmål trænger sig på: Hvordan kan en boligorganisations afdelinger/beboerne hæfte for økonomiske tab, som udelukkende skyldes, at stort set samtlige landets boligorganisationer har ladet sig vildlede af Boligselskabernes Landsforening og Boligkontoret Danmark.

Følg udviklingen på debatten Allerød Nyt og HER

Syv kommuner er på vej med en type almene boliger, der både er større og billigere end klassiske almene boliger.

Man skal selv rense tagrenden, klippe hækken og sætte skillevæg op til børneværelset. Til gengæld får man en moderne og billig lejebolig. Læs mere her

Skal politikere flytte i ghetto? spørger Jyllandsposten. Nej selvfølgelig skal politikere ikke have fortrinsret til en almen bolig. Hvis de skal have mere end én bolig for at passe deres job, så må de for egne midler danne deres egen boligforening ligesom vi almene beboere har gjort igennem årene.

I øvrigt bliver denne ghettolovgivning allerede misbrugt ude i kommunerne, hvor man med tal og KÅS-tabeller fra en tid med høje arbejdsløshedstal får erklæret velfungerende almene afdelinger som mulige fremtidige ghettoer, hvorefter man får velfærdsministeriets accept til at indføre fleksibel udlejning. Kommunen kan således via reglen skaffe boliger til deres ansatte, velbjergede villa ejere, som ønsker at hjemtage gevinsten af husprisernes himmelflugt kan få en almen bolig fra den ene dag til den anden, og administrationsselskaberne som administrerer udlejningen i foreningerne spinder guld på indmeldelses og ajourføringsgebyrer. Alt sammen på bekostning af de af boligforeningernes medlemmer, som har været forudseende nok til at melde sig ind i en almen boligforening for mange år siden, og nu står med et lavt medlemsnummer, men må se sig overhalet i boligkøen af medlemmer som indmeldte sig i går.

Mere asocial lovgivning på området er på vej i form af mere lukkethed omkring ventelister, afvikling af beboerdemokratiet og mere top styring. Paradoksalt nok besluttet af underudvalg i folketinget med deltagelse af Boligselskabernes Landsforening, hvor den almene sektors selvbestaltede guru, Boligkontoret Danmarks administrerende direktør, Michael Demsitz sidder i bestyrelsen.

Hvis ikke de beboervalgte ude i den almene sektor snart vågner af deres tornerosesøvn, har treenigheden Michael Demsitz, Libet Riis og Erik Fabrin snart overtaget styringen af hele den almene sektor.

Uden modkandidat og uden afstemning er afdelingsformand for afdeling 11 Uglevang, Jeanette Braae, efter repræsentantskabsmødet den 25. oktober ny formand for Lillerød Boligforening.

Boligkontoret Danmarks hjemmeside har fået nyt design, hvilket vel i sig selv ikke er særlig interessant. Interessen vækkes først i det øjeblik man klikker ind på ”Michaels Hjørne” som ligger under menupunktet “Nyt” i menu bjælken. Her vil man erfare, at man ved re-design af sitet, har benyttet lejligheden til at bort censurere kritiske indlæg, som ellers har været publiceret på Michael Demsitz´gamle blog. Man har således overført alt fra Michael’s gamle blog til den nye, lige med undtagelse af et par indlæg, så Michael Demsitz indlæg “Højesteret har talt-vi tabte” nu fremstår uden kommentarer.

Sådanne fremgangsmåder harmonerer meget dårligt med ord som - åbenhed, troværdighed, demokrati og dialog - som er nogle at de nøgleord Boligkontoret Danmark bryster sig af at være garant for, og man kan ikke få andet indtryk end, at hr. Demsitz og Boligkontoret Danmark inderst inde slet ikke ønsker hverken åbenhed, demokrati eller dialog, men mere står for lukkethed topstyring og censur.

Formanden har ordet. Sådan indleder formanden Ole Christophersen sin henvendelse til Lillerød Boligforenings beboere i “beboerbladet DialogeN” og det er stort set kendetegnende for resten af bladet, idet formanden som eneste medlem af redaktionen og ansvarshavende redaktør i én og samme person, efterhånden har fået tilkæmpet sig eneret på ordet i Lillerød  Boligforening.

Åbenhed er et af nøgleordene i foreningen fortsætter formanden. Store ord i munden på en mand, som nægter at lade indlæg fra beboerne og referater fra afdelingensmøderne trykke i bladet. End ikke referatet fra det ekstraordinære repræsentantskabsmøde som formanden selv indkaldte til har fundet vej til hans talerør. Formanden har altså vurderet, at det ikke vedkommer beboerne, hvad der kom ud af mødet, hvor formanden ville fratage beboerne deres ret til at komme til orde på foreningens repræsentantskabsmøder.

Det kan herfra så oplyses, at formanden ikke fik ret som han agtede. Hans forslag til at amputere beboerdemokratiet blev nedstemt, hvilket betyder, at beboerne fortsat har ret til at få et emne behandlet på repræsentantskabsmødet, og efterfølgende deltage i debatten.

Det lyder jo flot når, Boligkontoret Danmarks administrerende direktør Michael Demsitz på sin blog på Internet, og i diverse medier, som her i Dagbladet Politiken, slynger om sig med sætninger som “Lejerne bliver herre i eget hus” når han skal markedsføre Boligkontoret Danmarks koncept “Din bolig dit valg”.
 
Eksemplet som er bragt i Politiken taler for sig selv. Lidt hurtig hovedregning vil vise, at den omtalte køkkenforbedring over de 20 år lånet løber, vil komme til at koste familien Brandstrup-Andersen en renteudgift på kr. 72.600,- og det er vel at mærke en renteudgift, hvor de ikke selv har rentefradraget. Unægtelig en smart måde, at forbedre den almene sektor på, uden at skulle bruge af de penge, som lejerne oprindeligt har sparet op til formålet i Landsbyggefonden, og som regeringen nu er ved at dræne.

Lisbeth og Ove Brandstrup-Andersen slutter med at oplyse, at de med en huslejestigning på kr. 790,- pr. måned de næste 20 år, ender på en husleje på kr. 8.200,- eller som de selv udtrykker det - at give kr. 8.200,- om måneden for 130 kvadratmeter og en have i Snekkersten er da fundet -. Hvis det så rent faktisk forholdt sig således har de da ret, men sandheden er, at en lejlighed på 127 kvadratmeter i afdelingen koster kr. 9.349,- og hvis man dertil lægger forbedringsforhøjelsen for køkkenet på kr. 790,- så ender man på en månedlig leje på kr. 10.139,-. Set i lyset af, at Ove Brandstrup-Andersen selv sidder i afdelingsbestyrelsen i omtalte afdeling i Boligselskabet Teglværksgården, virker det besynderligt, at han ikke ved hvad han rent faktisk betaler i husleje.

På Michael’s blog på Internet males det samme rosenrøde billede af konceptet “din bolig dit valg”, hvor Demsitz oven i købet opfordrer til debat om emnet, men når debatten går ham imod bliver indlæggende ikke bragt på hans blog. På spørgsmålet om han - hvis han skulle forbedre sin Arne Jacobsen villa på Lundely i Hellerup - selv ville optage et lån, hvor han ikke selv har rentefradraget, ønskede han således ikke at svare, og indlægget blev derfor ikke bragt på hans blog. Senere kommentarer på Michael’s blog har lidt samme skæbne.
 
Spørgsmålene trænger sig på. Hvor optager administrationsselskabet Boligkontoret Danmark disse forbedrings lån? Undersøger man hvor man kan forhandle sig til den laveste rente, eller bliver alle lånene optaget i Nykredit hvor Michael Demsitz sidder i bestyrelsen?
 
Spørgsmålene er mange, men svarene få, hvis man overhovedet får svar.

Der er nu stemt om hovedbetyrelsens indstilling til repræsentantskabet, om at fratage foreningens medlemmer, muligheden for fremmøde på de ordinære repræsentanskabsmøder. Forslaget blev nedstemt.