BINDE-LEDDET

Boligdirektøren med de store armbevægelser og en mening om stort set alting, har her hvor vi nærmer os etårsdagen for hvornår han sidst har haft en mening om noget som helst, slettet menupunktet ”Michaels Blog” på Boligkontoret Danmarks hjemmeside.

Det virkede ellers lovende, da han oprettede bloggen under overskriften – hvad mener en boligdirektør om: ventelister, ghettoer, fordomme, beboerdemokrati, individualisme, ulighed, boligmarked, opsplitning, at miste fornemmelsen for hinanden, indflydelse

Der var bare den lille hage ved bloggen, at hvis man var af en anden mening end boligdirektøren, så blev indlægget ikke bragt på hans blog.

Hvor må det være bekvemt, at være boligdirektør med en masse meninger, når man aldrig bliver sagt imod. 

Sagen om skimmelsvamp i Midtjysk Boligselskab, som blev omtalt i forbrugerprogrammet Kontant på DR1, 5 januar 2010, trækker dybe spor helt ind til toppen af Boligkontoret Danmarks ledelse og juridiske afdeling. Kontant genudsendes onsdag den 13 januar kl. 12.10 på dr.1.

Følg med, eller deltag i debatten på DR.Kontant

Dokumentation for sagens alvor i tekst og billeder: Se her og her

Nu har Lillerød Boligforenings afd.5, Rugvænget/Sydvænget under den tidligere afdelingsformands ”ledelse”, igennem de sidste ca. tredive år, fået lov til at forfalde, uden administration og hovedbestyrelse har givet så meget som et lille pip fra sig.

Den nye afdelingsbestyrelse, som nu har brudt årtiers slendrian, har siden den blev valgt, lagt et stort arbejde i, at kortlægge afdelingens tilstand. De har sendt spørgeskemaer ud til beboerne, og efterfølgende fulgt op på tilbagemeldingerne.

Afdelingsbestyrelsen har skiftet den gamle garde af klamphuggere ud med nye kompetente håndværkere, og i samarbejde med disse ny håndværkere udarbejdet rapport for afdelingens tilstand og planlagt udførelse af den fornødne renovering.

Under hele forløbet har enhver henvendelse til administration og hovedbestyrelse affødt en vrissen tilbagemelding om, at når afdelingen ikke har tilknyttet ejendomsfunktionær, kan man ikke forvente hjælp fra derfra.

Først da afdelingsbestyrelsen udbad sig, at få tilsendt administrationsaftalen indgået mellem Lillerød Boligforening og Boligkontoret Danmark, vågnede administration og hovedbestyrelse af tornerosesøvnen. Det viste sig nemlig, at aftalen aldrig var blevet underskrevet, og ingen havde åbenbart sat sig ind aftalens indhold vedrørende kompetence og ansvar.

Dette har nu affødt en panisk reaktion i ”Inkompetencens Højborg, Kirkevænget 8A”, hvor hovedbestyrelse og administration nu nærmest falder over egne og hinandens ben for at komme først til håndvasken. 

Afdelingsbestyrelsen er efterfølgende, op til flere gange blevet bremset i den planlagte genopretningsplan pga. modstridende udmeldinger fra henholdsvis administration og hovedbestyrelse, angiveligt fordi den ene hånd dér ikke ved hvad den anden gør.

Status er, at afdelingsbestyrelsen i afd.5, nu skal spilde tid på at tage stilling til problemer de i forvejen kendte og har indhentet tilbud til løsningen af, alt sammen for, at en inkompetent hovedbestyrelse og administration efterfølgende, med dyrt indkøbt rådgiver skal til håndvasken.

I skrivende stund, har en tre år gammel klage, over administrationens rådgiver, endnu ikke fundet sin afslutning i Boligkontoret Danmarks juridiske afdeling i Lundsgade.

Tirsdag den 27. oktober kunne man i Allerød Nyt læse, at nogle som kalder sig Ørnen og Uglen er vært for et valgmøde i Skovvangskolens auditorium søndag den 8. november kl. 14.00.

De to pipfugle har indbudt et antal ikke navngivne kandidater til kommunevalget til at deltage i et panel af lige så anonyme politikere.

Frederiksborg Amts Avis som dækkede det stort anlagte valgmøde skriver under overskriften – Sløj opbakning til valgmøde – at mellem 2 og 5 personer mødte op.

Kunne man forestille sig, at det ringe fremmøde, kunne skyldes, at folk har haft lidt svært ved at gennemskue, om valgmødet var alvorligt ment, eller om der rent faktisk var tale om en practical joke fra dyrene i Hakkebakkeskoven?

Det Økologiske Råd kritiserer de såkaldte klimapartneraftale som bl.a. Boligkontoret Danmark har ingået med DongEnergy.

Læs mere her!

Jo mere inkompetent din chef er, jo hårdere vil det komme til at ramme dig.

Det er konklusionen i undersøgelser foretaget af psykologerne Serena Chen fra UC Berkeley og Nathanael Fast fra University of Southern California. Læs mere her!

Boligkontoret Danmark har indgået klimapartneraftale med DongEnergy med det påståede formål, at nedbringe CO2 udslippet.

Ifølge kommunikationschef Anders Juel Hansens artikel i BoDanmarknyt, er løsningen, at de almene boligafdelinger investerer i energieffektive løsninger, hvorefter DongEnergy står parat til at købe besparelsen som en CO2 kvote (svinekvote), som virksomheden kan bruge.

Oversat til almindeligt dansk, opfordrer Boligkontoret Danmark, den almene sektor til at kaste sine medlemmer/beboere ud i dyre investeringer, som så skal finansiere, at DongEnergy i fremtiden kan lukke mere CO2 ud end de kan i dag.

Det store spørgsmål er nu, hvad vil miljøet og de almene beboere vinde ved dette så åbenlyse plattenslageri?

( Anders Juel Hansen er kontaktet for en kommentar til ovenstående, men har endnu ikke svaret )

(Administrerende direktør i Boligkontoret Danmark, Michael Demsitz, er kontaktet for en kommentar, men har endnu ikke svaret.)

Under overskriften – Ørnen og Uglen breder vingerne ud – inviterer Lillerød Boligforenings formand via hendes FaceBook gruppe til stor velgørenhedsfest lørdag den 8. august på fællesarealerne mellem Ørnevang og Uglevang.

Der tale om et åbent arrangement, hvor alle kan deltage og invitere venner og bekendte. Tilmelding er unødvendig, man skal bare møde op og give festen sus under vingerne.

Ifølge Allerød Nyt starter programmet kl. 12.30 med gårdmusikanter, der spiller rundt om i bebyggelsen. Efterfølgende venter et stort program med masser af underholdende indslag. På plænen mellem de to afdelinger er der fra kl. 13.00 gratis kaffe, kage, saft og frugt i teltet, hvor der også er mulighed for at få udført ansigtsmaling. Fra kl. 14.00 er der gratis oksepølser fra grillen.

Kl. 13.15 klipper børnene snoren til de tre nye, store legepladser, kl. 13.20 giver Baskeballklubben Multi Mix opvisning, og kl. 13.40 kan man opleve en sportskamp mellem politikere og boligbestyrelse.

Kl. 14.30 optræder klovnen Benny Schumann og kl. 15.30 slutter rapperen Joe True afslutter festen.

Afdelingsformændene, Lene Wald fra Ørnevang og Jeanette Braae fra Uglevang, håber, at sommerfesten bliver en fremtidig fast tradition.

Boligselskabernes Landsforening gør i juni udgaven 2009 af bladet Boligen, et meget stort nummer ud af, at orientere om alle de penge der nu betales tilbage til to af landets almene boligorganisationer, efter at højeteretsdom 29 maj 2008 afgjorde, at der ikke skal betales moms af ejendomsfunktionærer, som arbejder i flere afdelinger.

De almene beboere, i de ca. 7000 boligafdelinger, som Boligselskabernes Landsforening (BL) og Boligkontoret  Danmark (BDK) registrerede i Det Centrale Virksomhedsregister (CVR), savner stadig et svar på, hvem som skal dække det tab på renovations kontoen, som de to organisationer påførte disse ca. 7000 almene boligafdelinger ved i 2005, at vildlede deres medlemmer til at registrere alle deres afdelinger i Det Centrale Virksomhedsregister (CVR) for derved at spare momsen på ejendomsfunktionærer. Denne manøvre medførte nemlig, at renovationen efterfølgende blev kategoriseret “virksomhedsaffald” som er dyrere end almindeligt husholdningsaffald.

I juli 2005, indførte Told og Skat moms/lønsumsafgift på ejendomsfunktionærer som arbejder i flere afdelinger. Boligkontoret Danmark fulgte prompte Boligselskabernes Landsforenings opfordring, til at registrere samtlige boligorganisationers afdelinger under Boligkontoret Danmarks hat i Det Centrale Virksomheds Register (CVR), hvorved man så kunne undgå denne moms.
 
I Boligselskabernes Landsforenings blad Boligen nr. 9 – 2005, kan man læse en artikel af journalist Jørn Nyvang, hvor han beskriver hvordan boligorganisationerne med denne registrering påfører deres afdelinger ekstraudgifter til bl.a. renovation som efterfølgende bliver kategoriseret erhvervsaffald, som er dyrere end husholdningsaffald. Med denne viden valgte de fleste landets boligorganisationer alligevel at registrere deres afdelinger i CVR. i år 2005.
 
Efter Højesteretsdom af 29. maj 2008 hvor Albertslund Boligselskab vandt den principielle sag om moms på ejendomsfunktionærer, har det efterfølgende vist sig, at denne registrering i CVR. ikke har tjent andet formål, end at påføre stort set samtlige landets almene boligafdelinger ekstraudgifter på diverse konti.
 
Først efter, at afdelingsbestyrelsen i Lillerød Boligforenings afd. 5, den 29 dec. 2008, henvendte sig til foreningens administration Boligkontoret Danmark, med ønske om at få slettet registreringen af afdelingen i CVR, har Boligkontoret Danmark og Boligselskabernes Landsforening den 31. dec.2008 langt om længe besindet sig til at slette registreringen af samtlige deres medlemmers afdelinger i CVR, hvilket man ved selvsyn kan få bekræftet ved at aflægge www.cvr.dk et besøg.

Efterfølgende har samtlige Lillerød Boligforenings afdelingsformænd modtaget budgetkontrol af 31. december 2008, hvor administrationen på det nærmeste truer med huslejeforhøjelser grundet underskud på bl.a. konto 109 (renovation) 110 (forsikring) og konto 114 (renholdelse og løn og trappevask). Underskud som Lillerød Boligforenings hovedbestyrelse og administration siden 2005 har påført foreningens afdelinger, ved blindt at følge Boligselskabernes Landsforenings vej/vildledning til at undgå moms på ejendomsfunktionærer.
 
Boligorganisationer som fulgte Told og Skats krav, får efter Højesteretsdom af 29. maj 2008 nu for meget betalt moms/lønsumsafgift tilbagebetalt fra Skat, hvorimod boligorganisationer som lod sig vildlede Boligselskabernes Landsforening og Boligkontoret Danmark har påført deres afdelinger tab.

Lillerød Boligforenings formand har efterfølgende fritaget Boligkontoret Danmark for at besvare henvendelser fra Lillerød Boligforenings afd.5, med den noget surrealistiske begrundelse, at Boligkontoret Danmark ikke ser sig i stand til at skaffe sig svar på henvendelser fra tiden før 1. april 2008.
 
Et oplagt spørgsmål trænger sig på: Hvordan kan en boligorganisations afdelinger/beboerne hæfte for økonomiske tab, som udelukkende skyldes, at stort set samtlige landets boligorganisationer har ladet sig vildlede af Boligselskabernes Landsforening og Boligkontoret Danmark.

Følg udviklingen på debatten Allerød Nyt og HER